第二百五十章一切都已暗中标明了价码
褚若的电话刚挂,没过两分钟,李凌的电话再次响了起来。
李凌拿起手机一看,却是陈贤打过来的。
李凌看到打电话来的是陈贤,就恍然想起,陈贤打电话过来的目的。
“凌哥,在忙吗,方不方便说话?”陈贤问道。
“方便。”
陈贤闻言,这才解释说道:“方才在群里@了你,你没有回复我,才给你打电话,那个事情是这样的,后天的竞标,我爷爷和林伯父以及姜伯父都希望你能来参加一下,有些事情他们不太好出面。”
李凌了然。
这是哪位长辈身份敏感,自然是不能亲自出马竞标,而陈贤林征和姜星宇三人又太年幼了些,思来想去,还是李凌出面比较合适。
三位长辈显然是已经将程序全部搞定,李凌只需要去走个流程就能拿下李家沟金矿,因此对李凌来说,倒也没什么真正需要做的。
“没有问题,我会准时到的。”李凌回复道。
这件事对李凌来说,是他在帝都圈站稳脚跟的关键一步,因此李凌肯定会抽出时间来,更何况李凌最近也并不算忙。
“好的凌哥,到时候用我去机场接你么?”陈贤问道。
“不用麻烦了,到时候竞标会场的位置你发一个给我,我直接过去,相关文件你帮忙带一下,ok吧?”李凌问道。
得到陈贤肯定的答复后,李凌这才挂断了电话。
第二天早上八点多,李凌吃过了早餐,开车前往荣和街接褚若,他们约好了今天去看一下房子。
来到褚家,敲了门。
很快褚若就来开门了。
“叔叔阿姨不在家吗?”走进客厅,李凌发现没有见到褚青松和冯媛馨,不由疑惑的问了一句。
褚若解释道:“妈妈去上班了,爸爸跑夜车刚下班,应该还在回来的路上。”
听到客厅里的声音,客房的门开了,老太太从客房里走出来,见到是李凌过来了,朝李凌露出温和慈祥的笑容。
李凌赶忙道:“奶奶早上好,您今天感觉挺好的吧?”
老太太点点头:“好好,李凌吃早饭了没有?”
李凌忙道吃过了。
老太太又招呼李凌坐,不过褚若则是对老太太表示,她马上要和李凌出去一趟。
李凌也道:“奶奶,我和若若出去一趟,就不坐了,过一会儿回来,到时候再和您聊聊。”
老太太忙表示让李凌和褚若去忙自己的。
回到兰博基尼urus上,李凌询问褚若找好了目标没有。
褚若忙表示昨天晚上就已经找好了,是一处位于徐汇区的公寓,价格非常便宜,比周围的房价要低上两成,如果年付的话还会有折扣。
李凌听到褚若这么说,不由微微皱起了眉头。
他想起了昨天下午,系统推送给他的其中一条新闻。
第一条新闻是地产商人曹元盛破产的新闻。
李凌点进去看过新闻,新闻的主要内容是地产商人曹元盛,因为元盛地产旗下的部门贝壳公寓,涉嫌非法吸纳公民资产,并未按时履行给付义务,被限制高消费,并且强制执行清算。
“这么好的房子,你哪里找的?”李凌随口问道。
“贝壳上找的啊?这上面的房子都很便宜的,很多毕业的学长学姐们,都用这个app在租房,毕竟刚刚毕业,没有太多钱付房租,这上面的房子房租很低的。”褚若自然而然的说道。
李凌闻言。
心里算是明白,昨天系统为什么会推送地产商人曹元盛的新闻给他了,感情联系是出在这一块儿。
不过。
“我该如何从这个新闻中获取足够多的利益呢。”李凌陷入了思索。
在新闻里,李凌知道,元盛地产之所以破产的原因,就出在这个贝壳公寓上。
贝壳公寓的套路其实非常简单。
贝壳公寓高价从房东的手里收来房子,然后低价租给顾客,如果这么玩,那么贝壳公寓肯定破产。
可是贝壳公寓很聪明。
他玩了一个套路,就是全力诱使顾客签订一季度半年一年甚至是更长时间的合同,这样算起来,每个月的价格会更低,加上人人都不喜欢一次又一次地搬家,所以很多租客在得知长租的房租更低的时候,往往就会踏入这样的陷阱。
在租客签订了长租约后,贝壳公寓就会获得一笔数额相对较大的租金,累计起来,账面上的数据就会非常好看。
他们会利用这笔资金去投资,去放贷。
只有这样,他们才能弥补从房东到租客之间的房租差价。
只有这样,他们才能凭借漂亮的业绩,获得更多的融资。
但这样,迟早会有玩儿崩的一天。
比如。
一部分房东想要收回属于自己的房子,这样就势必会和租客产生矛盾。
再比如,投资失利,资金链断裂,无法支付房东足额的房款。
总而言之,贝壳公寓暴雷是迟早的事情,只是暴雷的时间早晚而已,就看这颗雷的引信有多长。
贝壳暴雷不暴雷。
曹元盛是否破产,李凌根本不在乎。
李凌在乎的是,他该如何从这个新闻里获得利益,这才是关键点。
“李凌,你怎么啦?贝壳公寓有什么问题吗?”褚若疑惑地询问李凌说道。
李凌点点头:“当然有问题,而且还是大问题。”
随后李凌向褚若简单解释了一下这其中的逻辑,褚若自然是不傻,立刻想通了其中的要领。
“我听说,很多应届毕业生之后,都是通过贝壳公寓租房,那如果贝壳公寓暴雷的话,他们的租金还能收回来吗?”褚若担忧的问道。
那些刚刚踏入社会的应届毕业生,为了租一套合适的房子,可是花费了不小的代价。
可最后,很可能房子没有办法住,租金也拿不回来。
这就是贝壳公寓可恨之处。
李凌的一番解释,说明白了贝客公寓的套路。
褚若再也没有心思去租贝壳公寓的房子了,她可不想到时候父母和奶奶被房东给赶出来。
与其如此。
还是多花点钱。
买个安稳,其实也贵不了多少。
被贝客公寓坑了的人,很大一部分也是贪小便宜,但朋友你要知道,这个世界上没有免费的午餐,一切都已暗中标明了价码,只是何时偿付罢了!